合同签了，交了半年房租和押金，但是合同也没写什么时候交房，这样我可以解除合同，要回租金和押金吗

更新时间：2018-12-22 07:18:43

问题描述：

商场租了一个商铺，合同签了，交了半年房租和押金，七月签的合同，签合同时说八月份装修，到现在了也不让进厂装修，但是合同也没写什么时候交房，这样我可以解除合同，要回租金和押金吗

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谭泉律师
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你好，对方拖延两个月，你可以起诉解除合同，返还租金和押金

2018.10.08 16:06:13

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许仙凤律师
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你好，可以重新补充约定

2018.10.06 00:00:44

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租赁是转让租赁物的使用权，是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的，当承租人达到使用收益的目的后，需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题，这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2018.10.26 02:32:28

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《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务，指在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，对方当事人可以解除合同。因为房屋拆迁，房屋租赁将不能再延续，因此可以解除，要回房租。

2018.12.11 02:29:22

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当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

2018.12.22 07:18:43

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