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房屋买卖合同，由于时间紧迫，合同没有体现违约责任，卖方违反合同，约定支付买方的预付款返还两倍，但由于房屋涨价，买方可以要求卖方赔偿房屋差额损失，法律有这个规定吗？
更新时间：2021-03-25 07:55:00
问题描述：
房屋买卖合同
，由于时间紧迫，合同没有体现
违约责任
，卖方违反合同，约定支付买方的
预付款
返还两倍，但由于房屋涨价，买方可以要求卖方赔偿房屋差额损失，法律有这个规定吗？
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签了
房屋买卖
合同
后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。
违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：
第一百一十五条 当事人可以依照《
中华人民共和国合同法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定
违约金
，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
2021-03-25 07:47:55
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如果赠与人不履行给付赠与标的物的义务，属于违约行为，应当承担债务不履行的责任。赠与人应当
继续履行
，即向受赠人交付赠与标的物。
当因可归责于赠与人的原因发生时，即赠与人故意或者重大过失致使赠与财产的毁损、灭失，造成受赠人损失的，赠与人应当承担
损害赔偿
责任。
2021-03-25 07:52:43
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当事人就
迟延履行
约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2021-03-25 07:55:00
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