我们签订的合同第六条租赁期间，乙方转让时，甲方与乙方合作签订合同，原合同租赁期间，租金不变，押金单不变。但是，现在甲方在第9条:如果租赁期间双方没有履行本合同约定的条款，违约者有责任赔偿对方5000元

更新时间：2021-03-21 07:32:14

问题描述：

我们签订的合同第六条租赁期间，乙方转让时，甲方与乙方合作签订合同，原合同租赁期间，租金不变，押金单不变。但是，现在甲方在第9条:如果租赁期间双方没有履行本合同约定的条款，违约者有责任赔偿对方5000元。甲方可以扣除这笔钱吗？补充合同还有两年多。

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甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币) 元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利
1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。

2021-03-21 07:24:15

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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2021-03-21 07:28:55

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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。

2021-03-21 07:32:14

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