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购房合同上写的违约金退还，按成交价格赔偿。有法律效力吗？现在房东违反合同，可以要求继续履行合同吗
更新时间：2021-03-21 06:06:37
问题描述：
购房合同
上写的
违约金
退还，按成交价格赔偿。有法律效力吗？现在房东违反合同，可以要求
继续履行
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《
中华人民共和国产品质量法
》第四十条售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
(一)不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的;
(二)不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的;
(三)不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者(以下简称供货者)的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。是可以退换的，建议您找专卖店沟通协商，可以发律师函解决。
2021-03-21 06:02:35
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根据我国
合同法
的规定，具有
民事行为能力
且有
处分权
的当事人，依据自己的真实
意思表示
签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效合同。
2021-03-21 06:05:32
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合同
中对双倍违约金的约定没有法律效力，法律中只有关于双倍返还
定金
的相关规定。即使在合同中约定违约情况出现时，违约方需要支付双倍的违约金，但在实际违约情况发生时，违约方可以以违约金过高为由申请法院裁定降低违约金的金额。
2021-03-21 06:06:37
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