极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 上海其它 > 咨询详情

房东毁约，合同约定赔付2倍购房款有效吗？

更新时间：2016-08-22 16:36:55
问题描述：
购买一套安置房，还有4个月才能过户已付8成房款，房东毁约，合同约定赔付2倍购房款，合同有效吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 徐超律师
    徐超律师
    服务地区：上海-上海
    1、合同只有不违反强制性规定，意思表示真实，一般都是有效的，你们约定的违约金条款也是有效的。
    2、如果你们约定的违约金过高，对方是可以向法院主张适当降低，注意是适当降低，所以总体上来说对你是有利的
    2016.08.11 11:26:21
    点赞
  • 张玉光律师
    张玉光律师
    服务地区：上海-上海 138-1713-3665
    咨询我
    合同有效，你们可以到法院诉讼要求继续履行合同办理过户手续，或者诉讼要求赔偿实际损失。
    2016.08.11 11:45:10
    点赞
  • 张爱文律师
    张爱文律师
    服务地区：上海-上海
    当然有效，建议找专业律师跟进，维护您的合法权益。
    2016.08.11 11:26:13
    点赞
  • 王建功律师
    王建功律师
    服务地区：上海-上海
    您好，合同有没有效，是需要根据您合同的具体约定的，是否符合双方当事人的真实意思表示，合同内容有没有违反法律或者国家强制性规定等。建议您携带相关材料来律所预约面谈。
    2016.08.11 11:31:05
    点赞
  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    合同有效，你可以拒绝解除合同，要求继续履行
    2016.08.11 13:12:53
    点赞
  • 李海强律师
    李海强律师
    服务地区：上海-上海
    合同有效，可以到法院诉讼要求继续履行合同办理过户手续（强制过户），或者诉讼要求赔偿实际损失
    2016.08.11 13:37:55
    点赞
  • 尤辰荣律师
    尤辰荣律师
    服务地区：上海-上海
    合同有效。
    2016.08.11 15:15:19
    点赞
  • 郭志明律师
    郭志明律师
    服务地区：上海-上海
    合同有效，2倍购房款可能会有点高，法院会适当降低一点，但也不会降太多。建议这种事情你可以找律师陪同你一起和对方谈一下，或许在律师的主持调解下，事情就解决了。
    2016.08.11 16:24:03
    点赞
  • 梁国栋律师
    梁国栋律师
    服务地区：上海-上海
    合同有效，可以起诉要求继续履行合同。
    2016.08.11 18:01:20
    点赞
  • 靳摹律师
    靳摹律师
    服务地区：上海-上海
    可以起诉。
    2016.08.22 16:36:55
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同违约金上限
合同违约金上限
1190
付了2万元订金，合同约定如果我违约将赔付房屋约定总价的百分之五十，这份合同有效吗？
关于房屋中介产生的纠纷，是服务不符合约定可去消协；是涉及法律纠纷可法院起诉；是涉及欺诈的可报警；是房产合同问题可去房管局。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同违约金约定标准
租赁合同违约金约定标准
民法典 468
购房合同的违约赔偿标准
购房合同的违约赔偿标准
民法典 474
动迁安置房，签订了，定金合同，卖方违约，除了双倍定金，还有其他赔偿吗，价格差？
对方违约时不可以要求既支付违约金又双倍返还定金。合同有约定的，依照合同约定的违约金支付，如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋买卖合同能毁约吗
房屋买卖合同能毁约吗
民法典 586
是属于还建房。跟亲友签定了购房合同，按合同约定违约双倍赔偿，我可以主张吗？
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在房屋中介签的购房合同交了两万定金房主说尾款还不上，房子不想买了。但是合同上写着房主违约要赔房子总价
您好可以报警处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同约定，如有违约，支付给对方违约金5万
可以要求赔偿相关损失。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨 840
合同无效，合同约定违约金有效吗？
你好，你们签订的合同是无效合同，所以也没有违约金之说。其实你不必担心，他卖给你的是赃车，他肯定也不敢闹到法院，如果闹到法院你请车主出来作证就可以了。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨 565
我们的合同已注明违约双倍付款，有效吗？
有效.
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 395
因欠款纠纷起诉的开庭流程
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨 340
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 235
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 275
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师 静安区律师 徐汇区律师 长宁区律师 普陀区律师 虹口区律师 杨浦区律师 浦东新区律师 闵行区律师 松江区律师 宝山区律师 嘉定区律师 青浦区律师 奉贤区律师 金山区律师 崇明区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
购买安置房屋买卖合同
5869人下载
购买拆迁安置房热门合同样书
5869人下载
购买拆迁安置房合同标准范本
5869人下载
安置房转让合同协议标准版
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
可以提供电话
12分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9055 人
如果说配偶出轨，然后失去联系大概半年了，电话号码这些也变完了
15分钟前
余联刚律师
近期帮助 111020 人
我银行卡被封了，单位以此为由拒付我工资，我应该怎么办
21分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19223 人
我在上班路上出了交通事故，但没有交社保，已超出50岁，可以申请工伤吗
23分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14585 人
公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放？
40分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到
41分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
可是孩子没交，孩子要不转班要不转学，手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长
43分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1904 人
员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd