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签署了二手房买卖居间协议后又签署了买卖房屋合同书,那以前的居间协议是不是能够停止
更新时间:2021-03-20 19:04:08
问题描述:
签署了
二手房买卖
居间
协议
后又签署了买卖房屋
合同
书,那以前的居间协议是不是能够停止
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《劳动法》第19条规定了劳动合同的法定形式是书面形式,其必备条款有7项:
(一)劳动合同期限
(二)工作内容
(三)
劳动保护
和劳动条件
在这方面可以约定工作时间和休息休假的规定,各项劳动安全与卫生的措施,对女工和未成年工的劳动保护措施与制度,以及用人单位为不同岗位劳动者提供的劳动、工作的必要条件等等。
(四)劳动报酬
此必备条款可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
(五)劳动纪律
此条款应当将用人单位制定的规章制度约定进来,可采取将内部规章制度印制成册,作为合同附件的形式加以简要约定。
(六)劳动
合同终止
的条件
这一必备条款一般是在无固定期限的劳动合同中约定,因这类合同没有终止的时限。
但其他期限种类的合同也可以约定。
(七)违反劳动合同的责任
一般可约定两种形式的
违约责任
,一是由于一方违约给对方造成经济损失,约定赔偿损失的方式;二是约定
违约金
,采用这种方式应当注意根据职工一方承受能力来约定具体金额,不要出现显失公平的情形。
2021-03-20 18:55:26
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同一份
居间合同
能与买卖双方都签订。根据《
合同法
》第四百二十四条规定,居间合同是
居间人
向
委托人
报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
2021-03-20 18:59:02
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签订居间协议后,
房产证
是不需要给
中介
的。需要提醒的是,因为在居间合同中,中介的作用是报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,中介方并没有持有
房产
证原件的必要。
2021-03-20 19:04:08
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