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买卖房屋居间协议是否有效
更新时间：2009-11-06 16:14:48
问题描述：
买卖房屋双方没有同时在场，与中介三方签订的居间协议是否有效，协议只有原件一份，卖方产权有3人、协议上卖方签署名字由一人代签是否有效，现已支付意向金，定金未付，如果不履行是否可行，是否需赔偿，意向金可否返回。谢谢
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李晓津律师
服务地区：上海-上海
若仅是意向金，一般情况则可退还，意向金在法律上没有明确规定性质，以签订的意向金协议内容为准。代签人取得其他人的合法授权则签订的合同是有效的。若意向金转为定金，则要适用定金罚则了。建议将具体材料提供齐全详细咨询律师
2009.11.05 16:07:18
点赞
苏静律师
服务地区：上海-上海
一般有效，意向金在规定的期限内不能收回。
2009.11.05 17:27:25
点赞
黄建兵律师
服务地区：上海-上海
房屋权利人可以主张买卖合同无效（如果已签订），意向金可以返还。但应承担一些过错责任，中介费可以不支付
2009.11.05 18:09:22
点赞
苏静律师
服务地区：上海-上海
带着协议预约律师详谈。
2009.11.06 16:14:48
点赞
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