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房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办
更新时间:2020-09-27 11:16
房屋买卖居间协议卖方违约该怎么办
罗旭东
四川恒和信律师事务所
律师解答
房屋买卖居间协议卖方违约的处理办法是:起诉对方继续履行合同要求交付房屋;起诉对方解除合同赔偿损失。如果合同中有明确约定违约的违约金的,也可以直接要求其支付违约金。
法律依据
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《
中华
人民共和国民法典》
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《
中华
人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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