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您好，我租的房子7月23号住的。压一付二。但是饭8月23号又让交两个月的房租，我不想交了也不想租了，他们说我违约了，要不房子收回，我怎么办
更新时间：2021-03-10 15:37:31
问题描述：
您好，我租的房子7月23号住的。压一付二。但是饭8月23号又让交两个月的房租，我不想交了也不想租了，他们说我违约了，要不房子收回，我怎么办
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2021-03-10 15:30:17
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当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-03-10 15:35:00
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2021-03-10 15:37:31
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