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房租交了一年加上2000的押金，住了两个半月，想退房，房租不退押金不退剩余房租
更新时间：2021-03-09 21:43:22
问题描述：
房租交了一年加上2000的押金，住了两个半月，想
退房
，房租不退押金不退剩余房租，也不给转租。
合同
写了提前退不退押金房租，不经过房东同意不允许转租！
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权
解除合同
并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付
违约金
，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行。
2021-03-09 21:35:25
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房屋租赁
合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除
租赁合同
，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。
2021-03-09 21:39:33
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房客不交房租，出租人可以依法解除租赁合同，但能不能将承租的押金扣留，依据签订的租赁合同而定。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021-03-09 21:43:22
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