我租了一个房子，然后合同签的两个月的，房租给了一个月的和押金，押金不退，房租不退，不退押金

更新时间：2020-07-18 04:38:56

问题描述：

我租了一个房子，租期是两个月的，然后合同签的两个月的，房租给了一个月的和押金，但是我租了不到10天，不想租了，老板娘说，押金不退，房租不退，但是合同上只写了租期不满两个月，不退押金，水电费另交。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1684920 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：
　　1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;
　　2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;
　　3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。
　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。

2020.07.12 02:19:20

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1502804 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2020.07.16 00:21:59

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1762109 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

根据《合同法》第二百一十五条规定，当租赁期限超过6个月时，应书面约定。若无书面约定，则视为不定期租赁，此时你和房东都有权随时解除合同。此外，租赁人没有义务为出租房寻找下一个租赁人，因为房东的这项要求没有法律依据。押金属于你的财产，房东必须无条件退还。若遇到纠纷，可以通过正常途径将房东起诉至人民法院，只需提供押金条即可，无需其他书面合同。

2020.07.18 04:38:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。