你好,我经纪人买的二手房付了2万美元的存款,不需要。合同上写着违约金的20%。这个怎么办才好呢?

更新时间:2021-03-09 04:07:52
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你好,我经纪人买的二手房付了2万美元的存款,不需要。合同上写着违约金的20%。这个怎么办才好呢?
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    通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点:  
    一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。  
    二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定,并一定要加盖中介公司的印章。  
    三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。  
    四、收到委托书后,在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行,一定要加盖中介公司的印章。  做到了以上四点,一旦房主不同意出售房屋,购房者便可以要求双倍返还定金,不会带来不必要的经济损失。
    2021-03-09 03:52:46
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    协商不成,可起诉要求继续履行合同并要求支付违约金,
    2021-03-09 03:58:49
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    你好,可以根据合同约定,起诉要求支付违约金
    2021-03-09 04:07:52
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我签了一份二手房合同,交了2万元给代理商,合同上说,违约是房价的10%,违约金,还有系统代理费的2%
委托代理合同纠纷的处理方式有以下四种:一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉
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我买方签订了二手住宅中介合同,现在我们不想买。 我可以退还存款吗? 另外,我需要付20%的违约金吗?
你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意: 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚。
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二手房定金合同怎么签好?   一、二手房定金合同怎么签好   1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、
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我购买二手房子。合同上写好先付10万,我们合同没有写违约金这方面。现在我该怎么要求赔偿?
《合同法》第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于
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签了一份二手房合同,付了10万定金,由于个人原因不能买了,合同违约金30%,请问如何解决
你好,你现在不能买了,是要承担违约责任的,但是不会这么多的,合同虽然约定了30%,实践中法院会考虑合同期限,以及双方过错程度等因素综合考虑。需要协助可电话联系,
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付了10%预付款,看下主材都不满意,我这该怎么办呢?合同是有违约金条款10%的。
你好,具体看合同条款如何约定的,以及有无办法认定对方存在违约行为,建议携带合同当面咨询
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请问我买了二手房己签了合同,先付了5万,房产证没有下来。但是合同上3%的违约金谁来付?
要了解具体情况,也许合同无效,建议委托律师代理,我曾代理过此类案件
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你好我想让你帮忙看看这个合同可以签吗
可以,但需仔细审查。 审查合同需注意:1.条款是否明确,避免模糊不清;2.确认当事人具备民事行为能力;3.核查合同是否违反法律法规。若发现问题,应及时与对方协商
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就是我签了一个艺合同,是去酒吧里面做跳舞的,签的时候说对喝酒不做要求
合同形式对合同效力具有重要影响。根据《民法典》第四百六十九条,当事人可以采用书面形式、口头形式或其他形式订立合同。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以
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合同纠纷消费服务?
在合同纠纷消费服务中,消费者应首先保留相关证据,如合同、交易记录等。当权益受损时,可先尝试与商家协商。若协商无果,可向消费者保护组织投诉或申请调解仲裁。若仍无法
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然后说学费是分期支付的。目前他们的意思是签合同后不能退,这种情况可以退吗?
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
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我这边昨天银行卡自己扣款给一家人力资源公司,我没有签过相关合同
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合同本身不违法,行为违法如何处理
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网约车签了合同没提车
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