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我买的二手房，定金给了两万，合同上注明了房东违约按房屋总价20%赔付乙方是按合同还是双倍？
更新时间：2021-03-08 21:38:07
问题描述：
你好，我买的
二手房
，
定金
给了两万，
合同
上注明了房东违约按房屋总价20%赔付乙方，现在房东不卖了房子，他应该怎么赔付?是按合同还是双倍?
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看情况，还得看双方的约定，房主不想卖了可以协商
解除合同
，看买方的处理。
2021-03-08 21:20:47
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二手房卖方违约，处理方式要看具体情况。如果对其中一个购房者履行了合同义务，办理了
房产过户
登记手续，那么另一位购房者可以主张退还房款和赔偿损失。
2021-03-08 21:32:22
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一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张
违约金
。
2021-03-08 21:38:07
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