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我住的楼是老楼，没有物业，我家是楼顶，现在楼顶漏水该找谁负责
更新时间：2021-03-03 13:28:33
问题描述：
我住的楼是老楼，没有物业，我家是楼顶，现在楼顶漏水该找谁负责
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对于
商品房
，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
2021-03-03 13:22:12
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发生楼上漏水的现象，一是要
证明
不是自己人为的去损坏的，如果是，那就自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。三是要看房子还是不是在质保期内，如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，就开发商负责。
2021-03-03 13:26:07
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，
业主
可以向法院提出
诉讼
，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提
起诉
讼，要求其赔偿损失。
2021-03-03 13:28:33
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