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房租已到期，没搬走，房东不打算租了，已给
更新时间：2021-03-02 14:11:44
问题描述：
房租已到期，没搬走，房东不打算租了，已给断水断电，昨晚又砸东西，不管，我们该怎么办？
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房屋租赁
出租人
违约的，
承租人
可以根据合同的约定追究其
违约责任
，对于赔偿问题，协商不成，可以起诉处理。
2021-03-02 14:04:23
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房东违约的，租客可以按照
合同
的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院
起诉
。
2021-03-02 14:07:52
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平台法律顾问团队
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房屋
租赁
中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的
违约金
赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是
租赁合同
中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。
对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2021-03-02 14:11:44
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