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跟房东签订了商铺承租合同交了押金,到了合同交房时间,房东迟迟不肯交房,能否向房东提出合同上的赔偿?
更新时间:2021-03-01 09:33:54
问题描述:
跟房东签订了
商铺
承租
合同
交了押金,到了合同交房时间,房东迟迟不肯交房,拖了一个月,后来得知房东和上一家租客的合同还未到期。像这种房东违约的情况,能否向房东提出合同上的赔偿,合同上写着违约方要赔偿月租金的三倍
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合同未到期,
出租人
违约的,如果
租赁合同
中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看
租赁
合同能否
继续履行
。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。
2021-03-01 09:24:29
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房屋租赁
中,合同未到期出租人违约的,如果租赁合同中有约定
违约责任
的,按合同约定处理,如果没有约定的,
承租人
可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
2021-03-01 09:28:21
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房东违约,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集
证据
,向法院
起诉
。
2021-03-01 09:33:54
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