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您好！我的购房合同已经到期，但新业主没有按揭。可以不退房贷吗？
更新时间：2021-03-01 08:18:41
问题描述：
您好！我的
购房合同
已经到期，但新
业主
没有按揭。可以不退
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签订后，一方根本违约，另一方如何维权?
房屋买卖
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签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求
解除合同
，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。
2021-03-01 08:12:34
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你要终止合同的损失很大的
2021-03-01 08:18:41
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