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我所买的房子是拆迁房现在物业要我们缴纳物业费但是我们买房的是候并没有要我们叫物业费如果知道我们就不买了物业收物业费合理吗
更新时间：2021-02-28 10:05:33
问题描述：
我所买的房子是
拆迁
房现在物业要我们缴纳物业费但是我们买房的是候并没有要我们叫物业费如果知道我们就不买了物业收物业费合理吗
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房子没住需要交物业费的，物业
公司
服务的对象是
业主
房屋，而非业主。《
物权法
》第七十二条：业主对建筑物专有部分以外的
共有
部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。
2021-02-28 09:57:32
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房子没有人入住也要缴纳物业费。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可以少交。《最高人
民法
院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：
物业服务企业
已经按照
合同
约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
2021-02-28 10:05:33
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你好，这个是可以主张不交的，具体情况你可以进入我的主页与我详细沟通，电话咨询是免费的，我会尽最大的努力维护你的权益。
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