这套私房是我父亲和母亲的共有财产.现在私房动迁了.我父亲前妻的3个子女跑过来说要分遗产.我父亲已经过世9年了我母亲也在去年过世了.我父亲的3个子女重来没有照顾我父亲过.他们跑到动迁组说要分遗产。动迁组

更新时间：2018-12-21 15:30:19

问题描述：

这套私房是我父亲和母亲的共有财产.现在私房动迁了.我父亲前妻的3个子女跑过来说要分遗产.我父亲已经过世9年了我母亲也在去年过世了.我父亲的3个子女重来没有照顾我父亲过.他们跑到动迁组说要分遗产。动迁组说他们可以拿5万，但是他们都是外地的.户口也不再这.现在房产证还是我父亲的名字。我该这么办啊。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1329660 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好！个人意见认为：房屋所有权人应当以房地产登记的权利人为准，所以权利人只有夫妻二人。该房产属于共同财产，男女双方各有一半的权利，如果协议分割，可以有如下几种方式：
1、双方都不要房子的，可以转让该房产后，双方均分卖房款（先扣除贷款）；
2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋价值的一半作为补偿款；
3、双方都要的，可以竞价，价高者得之，另一方得相应比例的房款。母亲并非房屋所有人，不能参与房屋分割。谢谢！

2018-12-21 15:24:40

点赞
找法网咨询顾问
已帮助651399 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明(表格可在公证处网站下载，由被继承人档案所在单位人事部门出具意见并盖章;没有单位的，由社区工作站和街道办事处出具意见并盖章。
因特殊情况无法提供的，可由继承人档案所在单位人事部门或社区工作站、街道办事处出具意见并盖章并提供相应证明);
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。

2018-12-21 15:27:12

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助100001 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

2018-12-21 15:30:19

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。