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合同中约定了预付款和违约金,对方违约时可以要求支付预付款和违约金吗?
更新时间:2020-12-26 19:26:46
问题描述:
合同
中约定了
预付款
和
违约金
,对方违约时可以要求支付预付款和违约金吗?
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《最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)》第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
根据法律规定,原来的房子属于个人财产的
离婚
时还是个人财产,不参与分割。如果原来的房子是夫妻共同财产的,离婚后,双方一般对半分割。
2020-12-26 19:21:17
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合同可以同时约定
定金
和违约金。根据《
中华人民共和国合同法
》第一百一十六条的规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者
定金条款
。
2020-12-26 19:24:50
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《
合同法
》第116条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同中可以同时并存违约金和定金。
2020-12-26 19:26:46
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