我有一个房屋要卖当时房产买卖合同书是我的老婆签的字可是也没有给她出示书面形式的授权委托如今购房依照合同书她们毁约了现在我规定单方终止合同依照合同书写的贷款逾期合同违约金赔付那样我单方解出合

更新时间:2020-11-30 03:08:32
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我有一个房屋要卖 当时房产买卖合同书是我的老婆签的字 可是也没有给她出示书面形式的授权委托 如今购房依照合同书她们毁约了 现在我规定单方终止合同 依照合同书写的贷款逾期合同违约金赔付 那样我单方解出合同书她们会赔付我合同违约金吗
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    运输合同一方当事人单方违约的,另一方当事人可以持合同的效力,等待对方履行。当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。
    对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损失。对于默示毁约,守约方一时无确切证据证实对方毁约,可等待对方到期是否履行;若对方到期不履行,可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任,或者依法解除合同,请求赔偿损失。
    2020-11-30 03:03:22
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    房屋买卖合同违约赔偿,合同有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
    2020-11-30 03:06:57
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    卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公平,可请求减少或增加。
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