首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
但我和甲方的老婆签订了店铺转让合同,如果我硬要解除合同该怎么做,因为合同上并没有说明我单方面解除合同的违约赔付问题。
更新时间:2019-08-08 12:14:26
问题描述:
店铺营业执照是甲的,但我和甲方的老婆签订了
店铺转让合同
,合同没有注明我违约的责任,转让费也给了甲方的老婆,我现在因为自己单方面的原因现在想把店铺归还给甲方,因为合同上说我逾期交付转让费甲方才有权
解除合同
,他甲方现在就说我交齐转让费了不肯解除合同。如果我硬要解除合同该怎么做,我愿意因为自己单方面原因解除合同承担相应的
违约责任
。因为合同上并没有说明我单方面解除合同的违约赔付问题。请问是不是甲方说不能解除就不能解除。因为合同没说不能解除,只写了我逾期交付转让费甲方可以有权解除。 我该怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
476107
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
押金不是
违约金
,提前解除
合同
不能直接扣除。
之所以出租人要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金。
从这个角度讲,不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。
除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额。
2019-08-08 12:02:49
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
759599
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
我国合同法第97 条作了明确规定,该条规定:
合同解除
后尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行的情况和合同的性质,当事人可以要求恢复原状、采取其它补求措施,并有权要求赔偿损失。从这条可以看出我国合同法将
合同解除的效力
分成两块,无溯及力和有溯及力。
1、合同尚未履行的,终止履行。对尚未履行合同的状态与前的情形并无不同,因而解除合同只需单纯地终止合同的权利义务。因此这类合同的解除没有溯及力。
2.合同已履行,要根据履行的情况和合同的性质来决定合同是否有溯及效力。
2019-08-08 12:05:29
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
630927
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同转让
必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。第一,必须以合法有效的合同关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的。
第二,必须符合法律所规定的转让程序,需要通知的依法通知;需要征得相对方同意的先经其同意;应当办理批准、登记等手续的,依照其规定办理相应手续。
第三,必须符合社会公共利益,且所转让的内容要合法。
第四,转让人与受让人之间达成合同转让的合意,具备
民事法律行为
的有效条件。
2019-08-08 12:11:10
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
760227
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据劳动部的有关规定:对逾期合同,按以下规定办理: 第一,劳动合同制工人因工负伤,劳动合同期限届满,而医疗尚未终止的,劳动合同期限应于延长,直至医疗终止时,企业方可与合同制工人终止劳动合同; 第二,劳动合同届满后,如果是因用人单位方面的原因未办理终止或续订合同手续而形成
劳动关系
的,视为续订劳动合同。 依据:
1、劳动部《关于逾期终止劳动合同等问题的批复》 ①、根据《国营企业实行劳动合同制暂行规定》第九条、第二十条规定,劳动合同制工人因工负伤,劳动合同期限届满,而医疗尚未终结的,劳动合同期限应予延长,直至医疗终结时,企业方可与合同制工人终止劳动合同。 ②、劳动合同期满后合同制工人与企业形成事实劳动关系,又发生
劳动争议
,劳动争议
仲裁
委员会在处理时,应按劳动部办公厅《关于全民合同制工人合同期满后形成事实劳动关系问题的复函》(劳办力字〖1992〗19号)的规定进行调解,要求企业和职工补办终止或续订合同的手续;调解不成时,其劳动争议依据国家现行规定处理。
2、劳动部《关于实行劳动合同若干问题的通知》第14条的规定,有固定期限的劳动合同期满后,因用人单位方面的原因未办理终止或续订手续而形成事实劳动关系的,视为续订劳动合同。用人单位应及时与劳动者享受合同期限,办理续订手续。由此给劳动者造成损失的,该用人单位应当依法承担赔偿责任。
2019-08-08 12:14:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主可以单方面解除租赁合同吗
2340
对不起,对方没有按照合同约定付款。 可以解除合同吗? 我可以解除合同也可以终止合同吗
(一)合同主体资格审查 合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同,如果乙方没有相应资质,那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
企业单方解除合同合同就一定会解除吗
1518
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
签订合同后对方违约,我可以单方面终止合同吗?
你好,合同有约定,按照合同要求处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
请问,对方不按合同约定付款,我们可以解除合同吗,是解除合同还是合同终止
合同的解除形式分为法定解除、协议解除和约定解除。 ①法定解除是由于在合同尚未履行完毕前,发生了法律所规定的事由,当事人依法行使解除权以解除合同。 ②协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与合同甲方签订了租房合同,合同上写明了超出一月未支付房租,甲方有权终止合同,现在他提出要终止合同。
怎样提前终止租房合同, 第一,优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
订立终止合同协议,并由过错方按合同总价款百分之二十支付违约金,解除本合同.我现在可以以对方违约为由提
按照合同约定办理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
800
对方违约,我可以单方面终止合同吗
可以。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
540
现在我想和公司单方面解除合同。当时签订的合同上也没说明提早解除合同的约定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了合同,对方一直不过户怎么办?
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
360
对了,我还签合同了,没事吧
一般来说,只要满足:经双方当事人意思表示达成一致;并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
315
培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律
可以要求承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我是先签的合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
250
平台法务签合同不想用了怎么办
你好,建议及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名一家驾校,第一没有给我合同,第二现在我现在考不了,想退,但跟我说合同里没有退款这一项,合同还是
在驾校报名后可以退款,但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定,主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了
你好,这个问一下平台客服吧
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
六盘水律师
同城律师:
六枝特区律师
盘州市律师
水城县律师
钟山区律师
律师解答动态
1分钟前
孙主任律师
近期帮助 746 人
昨天点开一个信息!借款1500,需要五天还款2910
3分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 12972 人
请问15岁女孩怀孕男方也是15岁女方要求他给打孩子的钱他消息不回电话不接找不到他人怎么办
12分钟前
李迎律师
近期帮助 2961 人
工地上牙齿摔掉了
13分钟前
窦娟律师
近期帮助 139402 人
对方从头到尾没有讲过合同内容让另一方签订,合同内容生效吗
13分钟前
刘同发律师
近期帮助 165422 人
在拼车的时候,司机把我行李箱从后备箱摔下来了
14分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22546 人
当时出租车进小区出租车突然出租撞到后车轮胎的保险杠上
14分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22546 人
我实名举报拼多多虚假广告
19分钟前
梁登俊律师
近期帮助 21176 人
我被人搔扰威胁怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询