作为招商中心,我们与承租方签订了商铺租赁合同,但另一方在合同约定的时间没有进入场地进行装修和开业。我们公司用快递给对方寄了一封公司信。如果对方拒绝,应该采取什么法律措施?还有一些承租人没有留下他们的号

更新时间:2020-09-27 08:59:28
问题描述:
作为招商中心,我们与承租方签订了商铺租赁合同,但另一方在合同约定的时间没有进入场地进行装修和开业。我们公司用快递给对方寄了一封公司信。如果对方拒绝,应该采取什么法律措施?还有一些承租人没有留下他们的号码和地址。他们如何才能促使对方进入市场并开始做生意?
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    承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

    1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等:

    (1)未依法取得租赁物的相关证件;

    (2)共有租赁物未取得共有人同意的;

    (3)权属有争议的。

    2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。

    3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定,如租赁物的规格、质量、数量等。
    2020-09-27 08:56:22
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    商铺租赁合同违约赔偿,合同有约定的,按照合同约定处理。注意约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。
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开发商用拖欠来抵消购房款,租用房屋五年进行办公,并利用关联公司签订租赁合同。第一次和第二次审判都失败
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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你好,我是出租房屋的业主。我有一个房客。我已经拖欠几个月了,不能和任何人联系。我们没有签租赁合同,我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
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与承租人签订商铺租赁合同,对方未在合同约定时间进场装修开业,还有一些承租方未留号码和地址的该如何催促
一般情况下,可以分以下三种情况:   1、诉讼之前,双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日;   2、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起
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公司跟创意园签订了一年合同,过了4个月,公司没开了,要与转租公司重新签订租赁合同,是否合法?
尊敬的咨询者,您好,根据你刚刚的咨询问题,建议委托专业律师起草合同,减少争议风险。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行
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我公司与一自然人签订的房屋租赁合同,因承租人违约,我公司按约定要解除合同,请问应采取什么措施?
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形,包括以下情形等: (1)未依法取得租赁物的相关证件;
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签订房产合同时候,有租客,但没有租赁合同
答:1、如果房东跟租客签订了房屋租赁合同,则租客有优先购买权,但是房东提前告知租客、租客在合理时间内未表示要行使优先购买权的或者租客明确表示放弃优先购买权的,则
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签了合同,对方一直不过户怎么办?
可以提起民事诉讼,要求返还
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合同应该还回去吗
法律分析:一般情况下不予退还。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
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驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
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签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
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请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
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