您好漏屋主管路泄露，找渗水点把防潮路面墙面都破开了、毁坏比较严重、找物业管理、她们只要修、无论毁坏的路面和墙壁、每一年都交物业管理费用1919元、购房的情况下也交了房子维修费用好几万块、那样状况下怎么

更新时间：2020-09-26 22:03:07

问题描述：

您好漏屋主管路泄露，找渗水点把防潮路面墙面都破开了、毁坏比较严重、找物业管理、她们只要修、无论毁坏的路面和墙壁、每一年都交物业管理费用1919元、购房的情况下也交了房子维修费用好几万块、那样状况下怎么解决

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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

2020-09-26 22:03:07

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婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产，具体要考虑多种因素，建议详细咨询律师。如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。
如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。

2020-09-26 21:25:11

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1、根据婚姻法司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在离婚时对方不能请求分割。
2、在分割共同财产的时候会考虑照顾子女和女方的权益来判决，但这套房子不属于共同财产不应分割，如女方离婚后无居所的，可以请求男方给于适当的帮助，比如房屋的居住权等。

2020-09-26 21:53:32

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如果婚前的房产证婚后加名字不需要交税。根据财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》，通知中明确：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
意味着，婚后为配偶在房产证上加名字，不需要缴纳契税。只需交纳登记费和工本费馨窝网。实际上，概括起来，就登记在一方名下的房产证上给配偶加名字，存在三种情形：婚前对某一方的房产加名字，婚后对某一方的婚前财产加名字，婚后对双方共同财产加名字。
对于第一种情形，显然属于房屋赠与，不但要征收契税，还有个人所得税、印花税等其他税目；第二种和第三种情形，即只要是婚后在房产证上加配偶名字的，均不需要交税。

2020-09-26 21:27:11

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1，婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2，房子没有贷款的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。
4，若协议离婚，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉离婚，具体份额由法院裁定。

2020-09-26 21:44:26

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你好，划痕险时附加在车损险里的，划痕险是一种附加险。划痕险就是要在车损险的基础上买的，只有有了车损险才能够购买划痕险，而与此同时，划痕险也对车损险起到一个补充作用，行车中用到的是车损险，而停车中用到的是划痕险。
希望对你有所帮助

2020-09-26 21:56:26

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你好，意外险要看您购买的是那种，有意外伤害险（身故赔钱），意外残疾险、意外医疗险等等，如您说的意外险是包含了的，那么会赔。如果你买的是意外伤害险，现在被车撞了的话是可以赔钱的，是在这个保险的理赔范围之内的

2020-09-26 21:40:59

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根据《道路交通安全法》规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在交强险责任限额范围内予以赔偿。当理赔金额超出交强险保额时，会启动用商业险的保额来赔偿。超出商业险保额后，费用由肇事司机承担。　发生车祸的保险理赔流程是：　　
１、报案：事故发生后，保留事故现场，并立即向投保的保险公司报案　　
２、现场处理；　　
３、定损修理；　　
４、提交单证进行索赔；　　
５、损失理算：保险公司收到齐备的索赔单证以后进行理算，并确定最终的赔付金额。　　
６、赔付：保险公司的财务人员会根据理赔人员理算后的金额，向车主指定的银行帐户划拨赔款。

2020-09-26 21:21:37

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