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我和男朋友手机贷都是有贷款逾期，男友上征信了，现想贷款买房子还能贷吗，如贷下不来能够我用爸爸妈妈的贷，房本只写我两的姓名吗
更新时间：2020-08-15 23:13:03
问题描述：
我和男朋友手机贷都是有贷款逾期，男友上
征信
了，现想贷款买房子还能贷吗，如贷下不来能够 我用爸爸妈妈的贷，房本只写我两的姓名吗
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婚后申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为
夫妻共同财产
。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为
按份共有
，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。
再有一种处理方式就是采用
拍卖
的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为
抵押权
人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
2020-08-15 23:05:05
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逾期不还的，可以与
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人协商延长还款期限或者分期还款。如果有可执行财产的，建议及时还款，不然可能会影响个人征信。
2020-08-15 23:13:03
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