我因为以前有房贷逾期，但去年贷款已还清，我又在定州买房，贷不

更新时间：2015-02-27 13:10:15

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我因为以前有房贷逾期，但去年贷款已还清，我又在定州买房，贷不了款，开发商要跟我退房，扣20%违约金，我该怎么办

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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2014.11.25 00:11:45

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延期交房的违约金国家规定是什么|||　　交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的详细>>

2014.11.24 13:32:44

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李建成律师
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具体的看你们之间合同约定的

2014.11.24 13:50:32

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徐卫东律师
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你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。

2014.11.24 13:56:26

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王琮玮律师
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合同是怎么约定的

2015.02.27 13:10:15

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