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你好，律师，我儿子23岁，房地产证明书是他的，改他父亲的名字需要什么手续？要多少钱？谢谢！
更新时间：2020-08-14 08:13:20
问题描述：
你好，
律师
，我儿子23岁，
房地产
证明
书是他的，改他父亲的名字需要什么手续？ 要多少钱？谢谢！
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小产权房是不可以改名字的。小产权房是指在农村
集体土地
上建设的房屋，未缴纳
土地出让金
等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。
该类房没有国家发放的
土地使用证
和预售许可证，
购房合同
在国土房管局不会给予备案。
所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。
2020-08-14 08:06:58
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你好，根据具体情况而定，建议咨询当地房管局工作人员 办理合法的手续。
2020-08-14 08:09:00
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只要你儿子同意就可以卖啊，不用什么手续。
2020-08-14 08:13:20
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