首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我儿子要读书啦,所以要把房产证的名字由我老爸的改为我的,请问要什么手续,怎样收费?谢谢!!
更新时间:2019-06-13 19:50:14
问题描述:
我儿子要读书啦,所以要把
房产证
的名字由我老爸的改为我的,请问要什么手续,怎样收费?谢谢!!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1568150
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
要看你的是一手房新开发的房屋,还是
二手房
。新开发的房屋税费由开发商统一代收,以开发商开具的税费票据金额为准,因为每个开发商需要交纳的税费都不一样。如果是二手房,一般需要交纳税费如下:
1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳
1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
2、营业税:
房产
证未满5年的交
5.6%,产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
5、测绘费:按各区具体规定
6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,卖家不是首套房,也要缴纳个人所得税1%。
2019-06-13 19:36:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
296405
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产证名字是老公的,老婆签门面
租赁合同
,一般来说是有效的,但是需要注意以下情况:
1、租房时,租房户应该看房主的
结婚
证,看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。
2、如果房产是属于丈夫个人所有,妻子无权往外租房子。
3、如果房产属于夫妻共同所有,妻子往外租房,应该征得丈夫同意,有丈夫的
授权委托书
。
4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意,女方签租房
合同
没有法律效力。
2019-06-13 19:42:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1159007
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子
拆迁
不可以改户主名,列入拆迁范围的户口冻结。
《国有
土地
上
房屋征收
与补偿条例》第十六条规定:房屋
征收
范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2019-06-13 19:46:46
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
449910
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚
后更改
房屋产权
归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属
共同共有
财产。因
夫妻财产
分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
2019-06-13 19:50:14
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
复婚要什么手续
510
你好,我想请问一下,我哥哥的房子,要给我了,房产证也是他的名字,需要哪些手续!谢谢
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
换身份证需要什么?
6570
房产证改名字要交什么费用?
改名字费用
你好律师,我儿子23岁,房产证名字是他的,改成他父亲的名字需要什么手续,花多少钱?谢谢!
签完租赁合同发现房产证上的名字不是本人,房屋租赁合同有效,只要合同本身不存在问题,不受房屋所有权变动的影响。依照你提及的合同条款,不交不妥,可能会违约。可与房东
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户的流程是怎么样的
6474
您好!我想请问一下,我想把房产证里我的名字改为我儿子的,请问具体要办理什么手续?
房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房产证上只有我一个人的名字,我想过户给我的孩子,我要哪些手续呢?也不用我老公出面吧?
婚后购买的要老公出面的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想请问一下,我哥哥的房子,要给我了,房产证也是他的名字,需要哪些手续!谢谢
你好,过户,希望我的回答能够为你提供帮助。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权
39163
房产证是我儿子的,但是出钱的是我们,现在如果要改我们的名字,都要那些手续,还要其它弗用吗?
建议你咨询当地不动产登记部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理回迁房需要怎样的手续
回迁房
7207
房子是老人的,要改成我的名字,要怎么办理呢?需要什么手续和文件?
你好,到房产登记部门办理过户手续。具体手续依照房产部门要求。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
许多树木已种植在土地上。房子现在能盖吗?
需要办理相关砍伐手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理回迁房的房证需要办哪些手续
回迁房
8844
房主名字是父亲,过户要交多少税?
房屋过户在不同情况下处理方式不同。买卖过户需签订买卖合同,缴纳税费并办理过户手续;赠与过户需办理赠与公证,缴纳契税和印花税;继承过户需办理继承权公证,缴纳相关税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何查看离婚证的真假
假离婚
9306
您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权变更合同是不是有效
房屋产权纠纷
9193
我的房子建在农村。我们需要为移动电线杆付费吗?
你好,可以协商处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖中违约情形有哪一些
二手房违约
8715
农村建房,批地基的政策是什么?
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房需要缴纳卫生费吗?
农村的卫生费应该问村委
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子测量时,多5平方要出钱吗
针对老房子测量多出面积,常见处理方式包括支付超出面积费用和申请重新测量。具体选择哪种方式,需根据实际情况判断,如超出面积大小、当地补偿政策等。建议咨询当地相关部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
廊坊律师
廊坊找律师
廊坊房产纠纷律师
廊坊房屋买卖律师
廊坊房屋租赁律师
廊坊二手房律师
廊坊开发商违约律师
廊坊装修纠纷律师
廊坊房屋产权律师
廊坊房屋中介纠纷律师
同城律师:
霸州市律师
大厂县律师
大城县律师
固安县律师
三河市律师
文安县律师
香河县律师
永清县律师
安次区律师
广阳区律师
专业律师:
廊坊房产纠纷律师
廊坊公司法律师
廊坊合同纠纷律师
廊坊婚姻家庭律师
廊坊交通事故律师
廊坊劳动纠纷律师
廊坊刑事辩护律师
廊坊债务债权律师
律师解答动态
5分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22030 人
您好,我想咨询如果丈夫去事后公公婆婆想住在我们的房子养老这个是合法的吗
6分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1501 人
私房动迁产权人留有遗嘱。遗嘱写了受益人的名字,其中一个字写错了同音不同字是否有效?
7分钟前
严长俊律师
近期帮助 134 人
狗狗叫,什么程度属扰民
10分钟前
李翠英律师
近期帮助 83745 人
之前我买过一个产品,他们说帮我减免了。后面我才买了的,后面他们又要我买东西,我说我不买了
10分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46008 人
四川锦程消费金融房低愉期能办吗
11分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46008 人
未成年游戏退款要的身份户口本信息会泄露吗
13分钟前
刘斌律师
近期帮助 16116 人
收到报警电话。女孩未成年。跟一位男子30多岁。到医院检查。女方父母收到报警电话怎么处理?
14分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 3414 人
已离婚10年左右孩子抚养权归我如不给就不让看孩子后来不给抚养费也不看孩子这样的话我还能起诉要抚养费吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询