首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
法律问答
> 问答详情
我想问,我家族承包的村庄集体土地合同还没有到期,村民要求土地,我该如何保护他们的权益不受损害
更新时间:2020-08-06 09:06:54
问题描述:
我想问,我家族承包的村庄集体土地
合同
还没有到期,村民要求土地,我该如何保护他们的权益不受损害
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
185496
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
在土地承包合同中,属于强制性的规范有:①发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准,土地承包合同无效。《土地管理法》第14条第2款规定:“在土地承包经营有效期县内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
”该法第15条第2款规定:“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。
“较高人民法院《关于审理农业承包
合同纠纷
案件若干问题的规定(试行)》第25条规定:人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见,损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中,对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议,越权发包的,应认定该承包合同为无效合同。
②承包方未经发包方同意,擅自转包,转让的无效。《农业法》第13条第2款规定:“在承包期内,经发包方同意,承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面,也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。
”对此,较高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第14条规定:“承包方未经发包方同意,转让承包合同,转包或者互换承包经营标的物的,人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。
”
③
代理
人超越代理权或者代理权终止后,以被代理人名义订立土地承包合同无效。根据《民法通则》第66条规定:“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,只要经过被代理人的追认,被代理人才承担
民事责任
。
未经追认的行为,由行为人承担民事责任。”就是说,该土地承包合同对被代理人无效。
2020-08-06 08:54:56
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
84452
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
建议携带合同当面咨询,以便全面了解案情后作出准确分析。
2020-08-06 09:03:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
956971
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,你们可以要求政府公告赔偿标准。如需法律帮助或疑问,你可以来电咨询或当面咨询。
2020-08-06 09:06:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
村委不给土地确权咋办
13421
我承包的螃蟹池刚过期,国家要求重新耕种土地,但是村委会只给了我房子补偿其他财产,我想问我应该如何保护
被征收的国有土地上的房屋的补偿标准: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何申请知识产权保护
知识产权保护
不属同一集体经济组织的农户能否进行土地承包
1660
你好,我咨询土地,我们村在开放的土地上由其他人(村干部)出租,租给他人他们签了合同,我该如何保护我的
设备租赁又称为融资租赁。《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定,融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人﹑租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
消费者如何维护自身权益
消费者维权
15295
土地租约尚未到期。如果国家想要占领我们自己的利益,我们应该如何保护它?
房屋土地70年使用权到期后怎么办? 按照国家规定,住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等土地使用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁的土地合同还没到期,国家应该占有我们应该如何保护自己的利益
商品房的土地使用权到期了怎么办? 商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村土地开发,农村土地开发,但是村上却无任何合同证明就让村民签合同,村民该如何维护各人权益?
有知情权,否则有权拒绝。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
屠宰企业想通过村委征收土地(给予了利益)合同不受保护,外村人在本村承包土地不受法律保护吗?
2010年山东省新泰市宫里镇汶城村通过村两委决定发包了一批土地,期限30年(2010--2040)。现由于被划成畜禽适养区,屠宰企业想通过村委征收土地(给予了利
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1875
我们村在为土地的事头疼,村长等一伙强迫村民买土地,请问有什麽办法保护村民的利益
你们可以去当地政府投诉。如果已经侵害到了你们的合法权益,可以委托律师办理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1395
我们村在为土地的事头疼,村长等一伙强迫村民买土地,请问有什麽办法保护村民的利益
你好,对损害有损于村民合法权益的行为,村民可拒绝。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
章子盖合同的什么地方
合同盖章要规范。在合同最后签字处盖公章,证明公司同意合同条款;在尾页法人签字处盖签名章,代表法人认可合同内容;若合同多页,应盖骑缝章,确保合同完整不被篡改。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
995
我在专升本机构报了班,但是交钱之后告知我线下的网点关闭了,改为线上了
可以要求退学退费。操作建议:1. 与机构协商,要求按约定退费;2. 若协商无果,向消费者协会投诉;3. 收集证据,如合同、付款记录等,必要时提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
875
阴阳合同要怎么办
阴阳合同纠纷可仲裁或起诉。仲裁需双方有协议,向仲裁机构申请;无协议则向法院起诉,由法院确认合同是否有效。具体操作包括准备相关证据,撰写起诉状或仲裁申请书等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
790
合同可以代签吗,有哪些规定?
合同可以代签,操作如下:1. 确定代理人,需为可靠且具备相应能力的人;2. 签订授权委托书,明确代理事项、权限和期限;3. 代理人根据授权在合同上签字,并注明代
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
680
驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理
你好,建议与学校协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我找工作是签的合同要钱,最后发现工作与平台介绍的不符,可以退钱吗
针对您的情况,可以先尝试与用人单位协商退款。如协商无果,可向当地劳动监察部门投诉,或寻求法律援助,通过法律途径维权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想请您帮我看一下合同
你好,可以提供合同进行审查判断
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
先学后付没签合同还需要缴费吗
针对先学后付未签合同的情况,常见的处理方式包括与驾校协商补签合同或申请退费。具体选择哪种方式,应根据实际情况和双方协商结果来决定,以保障自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
孝感律师
孝感找律师
孝感合同纠纷律师
孝感合同违约纠纷律师
孝感合同审查律师
孝感借款合同律师
孝感买卖合同律师
孝感租赁合同律师
同城律师:
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
专业律师:
孝感房产纠纷律师
孝感公司法律师
孝感合同纠纷律师
孝感婚姻家庭律师
孝感交通事故律师
孝感劳动纠纷律师
孝感刑事辩护律师
孝感债务债权律师
律师解答动态
刚刚
洪静律师
近期帮助 24890 人
因为刷单银行卡被冻结
刚刚
牛振平律师
近期帮助 23326 人
游戏里有人买账号,若复购.top这个网站正规交易,她付了钱以后,她才会收到账号,银行卡冻结
26秒前
颂威律师
近期帮助 18003 人
要钱就不在问
1分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 5190 人
我想调取一个通话记录内容?
3分钟前
党东月律师
近期帮助 1508 人
我方全责,营运车辆的停运损失,在没有人员伤亡的情况下,保险公司配不配付?
4分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24713 人
已经成年想把充游戏的金额全部退回怎么办
4分钟前
左杰律师
近期帮助 8126 人
租房后被骗如何维权
9分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14247 人
昨天去中介他们用过我手机和身份证了,还扫脸
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询