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你好。我交给中介金签订购买住宅合同后，发现这所房子的价格比市价高，想降价。我该怎么办？
更新时间：2020-08-05 10:54:35
问题描述：
你好。 我交给中介金签订购买住宅
合同
后，发现这所房子的价格比市价高，想降价。 我该怎么办？
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签订
房屋买卖
时，作为买方需要注意：
1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在
房屋买卖合同
上签字；
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险，同样可以通过查册解决，查册上面会显示是否有其他权利人，如抵押权人，如果有，那么这样的房子不能买，或者让卖方处理完了再买；
3、房子如果是干净的，那么就要注意交房时间，要约定明确的交房时间、交房条件，以及逾期交房的
违约责任
；
4、明确办理
房屋过户
手续的时间及条件，以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意：
最主要明确买方的付款期限、付款方式，并且约定逾期付款的违约责任；
最后，对于买卖双方，上面所提到的均需要关注，可以明确对方的责任，也可以避免自己违约。
2020-08-05 10:45:11
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属于你个人处分的财产，你处分行为是有效的
2020-08-05 10:50:22
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协商不成，可
起诉
要求解除房屋
买卖合同
。
如需
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，与我联系 13094207644
2020-08-05 10:54:35
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