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公司正在注销，原办公地址租赁合同有半年时间，不打算继续租赁，但合同要求全额付款，如何处理？
更新时间：2020-07-29 17:04:45
问题描述：
公司正在注销，原办公地址
租赁合同
有半年时间，不打算继续
租赁
，但
合同
要求全额付款，如何处理？
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如果双方同意续约，应该重新签订协议或增加
补充协议
。
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁合同
，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果合同到期后双方并未正式续约，只是双方都自动履行：出租人不要求承租人腾房，承租人继续按原约定支付租金，出租人也照收不误。
表面看没什么问题，但双方关系的性质就已经发生变更了。如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系。
《
合同法
》第二百三十六条规定“租赁期间届满，承租人继续使用
租赁物
，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”
2020-07-29 16:59:24
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你好，需要按照合同约定办理，一方违约的，需承担
违约责任
，协商不成，
起诉
解决。
2020-07-29 17:00:43
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协商不成可以起诉处理，如需帮助可以致电或者添加微信咨询。
2020-07-29 17:04:45
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