房屋租赁协议签了五年，因租房方违返租赁合同使用用途，而用作它用，想终止合同，对方不配合，怎么能收回？

更新时间：2019-02-28 05:18:24

问题描述：

房屋租赁协议签了五年，因租房方违返租赁合同使用用途，而用作它用，想终止合同，对方不配合，怎么能收回？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王超律师
服务地区：四川-成都

建议及时依法起诉，如有需要可以与本律师联系。

2018.10.10 09:40:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助620277 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。

2018.11.13 08:27:19

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1785865 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

签订房屋租赁合同需要注意以下几点：
第一，出租人（公司）是否有对房屋出租的权利以及出租人的营业执照复印件，法定代表人的身份证明，如果委托他人签订合同的需要有法定代表人的授权委托书。
第二，房屋的房产证等房屋基本信息，证实房屋的合法性
第三、租赁期限，以及房租的数额和给付的方式；
第四、是否允许转租；
第五，如果装修，在合同解除后，专修的费用如何补偿；
第六、房屋到期后的优先承租权；
第七、违约责任

2018.11.18 18:41:27

点赞
经济相关律师团队推荐
已帮助1778435 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋租赁协议应当包括什么内容？
1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
3、租金和押金数额、支付方式；
4、租赁用途和房屋使用要求；
5、房屋和室内设施的安全性能；
6、租赁期限；
7、房屋维修责任；
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
9、争议解决办法和违约责任；
10、其他约定。

2019.02.28 05:18:24

点赞
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.10.09 19:37:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工程机械租赁合同到期

工程机械租赁合同到期

租赁合同定期5年，违约赔偿金5000元，租金押金不退房屋收回，这算是违约租赁合同吗，我该怎么处理？

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同承租方注意事项

租赁合同承租方注意事项

商铺租赁合同出租方注意事项

商铺租赁合同出租方注意事项

还是在出租的状态，前房主和租客签了5年的租房合同，我想收回房子，应该怎么办？

如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位出租必须签订租赁合同吗

车位出租必须签订租赁合同吗

对不起，如果合同中没有规定，如何在租赁期内提前终止合同，房东想提前收回房子，租户不同意，如何协商，房

如果是不可归责于出租人的事由，如承租人自己拖欠租金或是拒绝缴纳租金，出租人提前中止合同是具有法律依据的，承租人可以和出租人协商，尽快缴纳租金，以保证租赁合同的继

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁合同到期，合同中写到如果到期15天不去退就视为放弃，怎么把租金要回来？

因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我与房东签订了房屋租赁合同，合同期未到期，且只过了四个月，房东便索要房子，原租赁用途（家教中心），预

可以要求房东承担违约责任

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺租赁问题，合同未到期，想终止合同

可以法院起诉要回押金

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

一份有漏洞的房屋租赁合同，如果出租人想提前收回租房，是否合法？

依照合同约定，提前告知后解除合同是合法的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

一、我与房东签订了商铺出租协议，但现在想对合同中的条款做出修改，可以吗？

双方协商可以修改。不租了算违约。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋租赁终止合同范本

5869人下载

房屋租赁合同终止协议书格式模板

5869人下载

《房屋租赁合同》终止协议书

5869人下载

房屋租赁合同终止的法定事由

5869人下载

2分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9048 人

可以提供电话

6分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9048 人

如果说配偶出轨，然后失去联系大概半年了，电话号码这些也变完了

9分钟前

余联刚律师

近期帮助 111011 人

我银行卡被封了，单位以此为由拒付我工资，我应该怎么办

15分钟前

诚勤律所律师

近期帮助 19223 人

我在上班路上出了交通事故，但没有交社保，已超出50岁，可以申请工伤吗

16分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 14585 人

公安拘留期满释放日是否会在法定节假日按时释放？

34分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1904 人

刚买房的时候加了我前女友的名字后来分手了我现在快结婚了想我的老婆妹子加上把前女友的名字去掉但是找不到

35分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1904 人

可是孩子没交，孩子要不转班要不转学，手机拿回来就要转班。这样怎么办呢家长

36分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 1904 人

员工不服从管理被解雇用人单位付什么责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟