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本人村里有一块空置宅基地,没有宅基证,房屋倒塌,现只剩一个门楼,村委会有权无偿收回吗?
更新时间:2023-04-26 12:19:29
问题描述:
本人村里有一块空置
宅基地
,没有宅基证,房屋倒塌,现只剩一个门楼,村委会有权无偿收回吗?
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可以收回。
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各地政策不一,一般是村委收回。
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宅基地也是集体土地,经过集体成员决定收回也是可以的。
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对于没有确权的宅基地,村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:
1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;
2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;
3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回;
4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。
2023-04-26 12:19:29
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