共同共有的房产能否强制执行

更新时间：2024-02-25 16:38

共同共有的房产能否强制执行

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

共有房产可以强制执行。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。
查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

法律依据

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

共有产权房可不可以被强制执行

共有产权房可以被强制执行。共同共有的房产，而且两人名下只有此房产，可以执行，首先对房屋进行评估，确定双方份额，获得房屋人对未获得房屋人进行补偿，或将房屋拍卖，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父子共有房产可以强制执行吗

法律分析：父子名下共同房产不会被强制执行。房产主要是以登记为要件，意味着房子是父母名字的房屋不会被你的债务所强制执行的。如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房产权共同所有能否执行

共有产权房能被强制执行。如果作为债务人的共有人拒不履行生效的法律文书，则法院根据债权人的申请，可以强制执行其合法所有的财产，包括其共有产权房，但不得损害其他共有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

共同共有的房产能否强制执行

共同共有的房产能否强制执行

夫妻共同房产是否可以被强制执行？

人民法院可以强制执行夫妻共同财产，但要根据不同的情况，依照法律规定来执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

共有房产，法院能否强制执行

你好、房产证上面是怎么写的？

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

男方外债60万，南京房产一套估值不到60万，离婚怎么分?

离婚财产分割比例如下：夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母给儿子的房子，离婚后有媳妇吗？

根据登记确定产权

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

您好鄂尔多斯市东胜。房本写的男方单独所有

一、婚内房产证写一个人名字，属于单独所有吗1、婚内房产证写的一个人的名字，不属于单独所有，而是属于夫妻共同财产。根据司法解释的相关规定，由一方婚前承租、婚后用共

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后买房时，是公共财产吗？

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我这边离婚，长沙房产要过户，想问下怎么办理？

离婚房产过户的话，首先，应准备房产过户材料，如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。准备好了房产过户需要的材料，接下来就到房管部门办理房产过户的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

结婚前买了房子，想把女方的名字去掉怎么办

你好，可以起诉进行确认权属，然后依据文书进行变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母一方出的装修费离婚时该怎么办？

离婚时男方父母给的装修款怎么算要视情况而定。如果是婚姻存续期间给的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；如果婚前给男方的，或者结婚期间明确只赠与给男方的，属

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

父母离婚后房屋赠与子女，但户主是孩子爷爷，赠与有交々吗

赠与有效性视情况而定。若父母明确赠与子女且办理过户，则赠与有效。若涉及夫妻共同财产，需双方同意。若爷爷是户主，还需考虑其意愿和权益，处理需谨慎。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈锐

江苏-南京

擅长：刑事案件、合同纠纷、债权债务

107

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟