婚后贷款购房如何归一方所有

更新时间：2023-12-26 14:50

婚后贷款购房如何归一方所有

陈锐

北京中银（南京）律师事务所

律师解答

婚后贷款购房，可以归一方所有的情形如下：
1、一方用个人财产购房，然后房产登记在自己名下。
2、让自己的父母替自己出全款购房，或者让自己的父母支付首付，然后将房产登记在自己名下，还贷时用自己的个人财产还贷。
3、双方协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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