物业管理费与违约金是不是可相抵

更新时间：2024-10-24 12:22

物业管理费与违约金是不是可相抵

王德森

广东嘉得信律师事务所

律师解答

物业管理费与违约金不可以相抵。根据法律规定，同一法律关系的债务才能相互抵销。
违约金是用来惩罚违反合同约定的一方的费用，而物业管理费是业主根据与物业签订的物业服务合同，约定的应当向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，二者不属于同一法律关系。因此不可以相抵。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十八条
当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或者附期限。

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王德森

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