小区业主家中被盗物业公司是否承担责任

更新时间：2023-12-24 11:26

小区业主家中被盗物业公司是否承担责任

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律师解答

小区业主家中被盗物业不一定承担责任。
如果业主与物业签订的物业合同没有约定其安全防范义务，则物业对此不需要进行承担责任；如果物业合同有进行约定，并且物业没有尽到安全防范的义务，则需要承担相应的法律责任，对业主的损失进行一定的赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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