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> 房子过户给子女怎么收费
房子过户给子女怎么收费
更新时间:2023-12-23 11:53
房子过户给子女怎么收费
陈锐
北京中银(南京)律师事务所
律师解答
父母过户房子给子女的费用,需要根据具体情况进行决定:
(1)如果当事人选择赠与,需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、权属登记费及取证费、0.3%的房款公证费;
(2)如果当事人选择交易过户,需要缴纳契税、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费、个人所得税,增值税。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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