房产过户买方需要提交什么资料

更新时间：2023-12-23 10:59

房产过户买方需要提交什么资料

李旭峰

广东鸿基律师事务所

李旭峰

律师解答

房产过户，买方应当提交房屋买卖合同、房屋买卖发票、身份证明（身份证或护照）、户口本、婚姻证明、房屋转移登记申请表等，卖方应当提交房屋初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图等。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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