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> 租房合同未到期被要求退房怎么样处理
租房合同未到期被要求退房怎么样处理
更新时间:2023-12-23 10:29
租房合同未到期被要求退房怎么样处理
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
租房
合同
未到期被要求退房,租客可以选择解除房屋
租赁合同
,由房东承担相应的
违约责任
、向租客支付违约赔偿金,租客拒绝行使
合同解除
权的,可以要求房东继续履行
房屋租赁
合同。
但是租客存在根本违约情形导致被要求退房的,租客应当及时退房,并需要向房东进行违约赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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