租赁房屋的维修责任合同怎么写

更新时间：2023-12-22 14:53

租赁房屋的维修责任合同怎么写

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租赁房屋的维修责任在合同中可以写明房东保证房屋及其附属设施在租赁期内处于正常使用状态，租客发现房屋及其附属设施损坏或无法正常运作应及时通知房东。
房东应在收到通知后及时进行维修，租客造成损坏的，自行维修。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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