租房天然气漏气是租户维修还是房东维修

更新时间：2023-12-21 14:56

租房天然气漏气是租户维修还是房东维修

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房天然气漏气，一般应由房东维修。法律规定，房东须对该租赁物进行修理和维护，以保证租客能够正常使用该租赁物。
天然气设施属于特殊设施，房东应当保证出租房屋设施的基本使用，对于因天然气管道及相关设施老化等而引起的漏气问题，理应负责。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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