租房期限最短多长

更新时间：2023-12-21 14:56

租房期限最短多长

朱松

北京市盈科（徐州）律师事务所

律师解答

租房的最短期限由双方自己约定，最长期限是20年。
一般情况下，租期超过6个月的，应当签订书面租房合同，否则视为不定期租赁。与此同时，当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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