房租到期了房东要求我们交两个月的房租这两个月期间我们没有营业也没有签租房合同

更新时间：2024-05-23 10:07:31

问题描述：

您好我想问下我们台球厅不干了房租到期了但是台球桌没有随时搬走两个月后我们想搬走台球桌房东要求我们交两个月的房租这两个月期间我们没有营业也没有签租房合同

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张孔跃律师
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你好，那你们到期后为什么没有直接搬走呢？是否有跟房东沟通协商搬走台球桌时间呢？

2024.05.23 10:07:31

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在房租到期后，您没有及时搬走台球桌，且两个月内未与房东签订新的租房合同，也未进行营业活动。根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。因此，房东要求您交两个月的房租可能有一定的合理性，但具体是否合法还需考虑其他因素，如双方之前的约定和当地的租赁法规。

2024.05.22 20:42:41

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如果房东坚持要求交两个月的房租，您可以首先与房东进行沟通协商，了解他的具体要求和理由。如果协商无果，您可以考虑向当地房屋租赁管理机构或相关法律援助机构寻求帮助，了解您的权益和应对策略。在处理此类纠纷时，保持冷静、理性并遵循法律程序是非常重要的。

2024.05.22 20:43:54

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在房租到期后，正确处理台球桌等物品的搬离问题至关重要。首先，您应与房东协商确定搬离的具体时间和方式，并尽量达成一致意见。其次，在搬离前，应确保所有物品已妥善保管并准备好搬运工具。最后，在搬离过程中，应注意保护房屋及其设施不受损坏，并遵循相关法律法规和租赁合同的约定。

2024.05.22 20:44:20

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