商务楼租金如何计算

更新时间:2023-12-20 13:40
商务楼租金如何计算
凌茂奇
上海市汇业(西安)律师事务所
凌茂奇
律师解答
商务楼租金可以按照双方约定的数额计算,具体如下:
1.按面积计租的,以平方米为计价单位;
2.按月计租的,以每月租金除以一个月平均租金与面积得出每平方米租金,记为月租金;
3.按年计租的,以每年租金除以年平均租金与面积得出每平方米租金,记为年租金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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商务协议纠纷
您好,根据您叙述的情况,由于最后合同没有成立,那么,就不涉及退还费用的问题,甲方的要求不成立,如果需要法律帮助,可以电话联系。
商务楼租户仓库被盗,物业有责任赔偿吗?我可以拒绝交租金吗?
不可以,租金应按约支付,如果对方存在过错,你可以起诉索赔。
主讲律师
凌茂奇
凌茂奇
宁夏-银川
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷
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