商铺租赁怎么算租金

更新时间:2021-10-02 17:18 找法网官方整理
导读:
商铺租赁需要签订租赁合同,而商铺租赁使用一种比较常见的合同,也是一种诺成合同,对于这种合同,需要多了解,避免引起一些不必要的纠纷。此外,商铺租赁合同建议找律师看看,那么,商铺租赁怎么算租金?下面看看找法网小编介绍吧!
一、

商铺租赁怎么算租金

  一般商铺租金没有确切的标准,准确来说,门面租金高不高还是要取决于商铺的地理位置、面积、人流量及周围人群的消费水平来定。

  通常情况下商场的摊位租金是按平方米出租的,即标价每平米每天多少钱。如:每天每平米8元,写作8/平方米/天。

  举个例子:

  承租50平米的商场面积,假设每日每平米8元,那么租金计算方法就是:8*50*30=12000元,这是一个月的租金,一年的租金就是144000元。8是单价,50是面积,30代表一个月的天数。

  除此之外还有一种计算方法:

  8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是单价,50是面积,365是一年的天数,12代表一年的12个月。这种方式算出来的租金比上一种要高一些。

商铺租赁怎么算租金

二、

什么是租赁合同

  租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

三、

租赁商铺流程怎么走

  选好了商铺位置并进行装修形象设计、签合同的同时,还需要缴纳入住费、质保金、装修押金等,质保金撤场后三个月到一年后退还,装修押金在装修完成、验收合格后退还。其他费用是不退的。

  签完合同后,将设计图交商场审核,同时联系装修公司进行装修准备,设计图通过审核后,到商场楼层主管处办理装修手续,装修完成后,即可开始正常营业了。

  上述文章属于关于“商铺租赁怎么算租金”的介绍,主要介绍了商铺租赁怎么算租金,除此以外,还有商铺租赁合同的概念以及商铺租赁的流程。与此同时,对于商铺租赁方面的法律问题,有必要的时候,建议当事人可以自行咨询找法网的律师!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144604
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租金怎么算?
一般应该提前一个月通知,你因为什么原因退房?
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如果我被骗去医院看医生怎么办?
你好!向卫生管理部门投诉处理
开车故意撞人不造成伤怎么办?
你好:报警解决依法处理
商铺租赁合同纠纷
商铺租赁合同纠纷
商铺租赁合同
重庆农村房屋质量问题如何追责
农村盖房子质量出现问题的处理办法是:与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量达
鹤岗改造房屋该怎么给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
安阳改造房屋该如何给赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
北京合同到期不续签怎么赔偿
北京劳动合同到期不续签是要支付补偿金的。劳动合同到期,劳动者没有《劳动合同法》规定的过错情形的,用人单位可以选择不续签合同并且不需要任何理由,但是应当支付经济补
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询