租期未满退房但提前告知是否算违约

更新时间：2023-12-19 19:27

租期未满退房但提前告知是否算违约

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

凌茂奇

律师解答

租期未满退房但提前告知的算违约，协商解除或者存在约定、法定解除情形的除外。
房屋租赁合同是双方协商一致的产物，双方需要严格按照合同约定全面履行自己的义务，随意解约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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