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租房合同签订一年，提前一个月退租，算违约吗
更新时间：2023-12-12 09:41:46
问题描述：
租房
合同
签订一年，提前一个月退租，算违约吗
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6位律师解答
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朱卓律师
服务地区：浙江-杭州
133-6195-6267
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合同上约定了不出租需要提前一个月通知的情形,是不属于违约的,
2023.12.12 09:41:46
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姜月律师
服务地区：浙江-杭州
182-6802-0357
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提前解除租赁合同的，属于违约
2023.12.11 22:14:46
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孙梅律师
服务地区：浙江-杭州
159-8885-6520
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你好，这个情况是算违约的
2023.12.11 15:30:17
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属于违约，根据合同来，如果合同里面已经约定了，租客在租期未满之前提前退租，房东有权不退租金或扣除相应
违约金
等条款，那就是合同里面已经说明这些情况了，签字了就代表是认可这些条款的，租客租一个月住了10天就退租相当于违约，房东不退租金是正常操作。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2023.12.11 13:28:39
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法律分析：合同签订的是一年时间，还没有到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国
民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.12.11 13:28:48
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房产纠纷律师团队
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租房签了一年合同想走的办法：合同未到期的，因承租人原因需要提前终止合同，不继续租赁交付租金的，视为违约。如果双方不能达成协议，需要承担一定的违约责任。应该承担什么样的违约责任取决于合同和是否给对方造成损失。
如果退房行为给对方造成损失，无论否同意违约责任，都需要赔偿对方的经济损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2023.12.11 13:29:20
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租房合同签了一年,中途退房,算违约吗
合同纠纷
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租房里面全是虫，房东没有提前告知，退租算违约吗
你好，属于违约的，可能需要承担违约责任
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租房一年合同违约要退房租吗
房产纠纷
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租房一年合同提前退租,违约责任
房屋租赁纠纷
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提前一个月退租在通知房东情况下算违约吗
法律分析：房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，他不算违约，如果没有的话他肯定
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提前一个月通知解除房屋租赁合同算违约吗
合同纠纷
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房屋租赁合同签订三年，租赁一年后退租，这是违约吗？
按照合同履行解决
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房屋租赁合同签订三年，租赁一年退租，这是违约吗？
租赁合同中这些情形不算违约： 1.房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2.出租人家庭住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3.出租人未按时交付房屋
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租了两年房子合同签的是一年，现在一年半了能提前退租吗？会违约吗
你好，合同中有无约定违约责任呢？
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租房合同一年租期，押一付三，现在我住了四个月想提前退租，房东要我三个月违约金违法吗
你好，违约金应当按照租房合同的约定进行计算
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租房签订3个月合同入住后发现有各种问题，退租算违约吗
你好，退租是否属于违约，还要看具体的情况。
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合同没有提前一个月通知房东退租，这是违约吗
最好提前告知租客
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房东不让我们自己交电费，一度收1.2元电
可以协商或是诉讼处理
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租赁合同表明，物业费由租客承担
你好，可以起诉解除合同，要求收回房屋
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房东给我的营业执照和身份证拍了照片，说拿去办电表可以吗？
房东贷款为什么要拍你的身份证照片
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合同没到期，提前退租不退押金吗
提前退租押金处理需分情况。如双方协商同意，可退部分押金；若合同有约定不退押金，则不退。操作时需遵循合同约定，保留好相关证据，如有纠纷可寻求法律途径解决。
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交了押金，然后衣服还没拿，能不能退
你好：可以起诉解决
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租房合同上写着租房时间为三个月，他们给到的回复是说要按照租赁合同来办事，有没有什么办法能够减轻损失呢
你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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我租的房子时候，看房的时候房东没有跟我说他的房子有床，我要怎么才能让房东不扣我违约金的情况下退租呢？
租客可选择与房东协商、申请居委会敦促或根据租赁合同条款申请仲裁或提起诉讼等处理方式。具体选择应根据实际情况，优先考虑协商解决，协商不成再采取其他法律手段。
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你好，房租之前到期晚交好几天，现在不想住了，退房子，房东想要违约金
租客违约需承担责任。处理方式：1. 与房东协商，争取减免或延期支付违约金；2. 如协商不成，按协议支付违约金；3. 寻求法律援助，了解自身权益，避免不必要纠纷。
全部3个答案 >
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