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> 首套房贷款是什么意思
首套房贷款是什么意思
更新时间:2023-12-19 17:33
首套房贷款是什么意思
时龙
北京盈科(泰州)律师事务所
律师解答
首套房贷款是指购房者首次购买住房时,向银行申请的贷款。
一般是以抵押人的合法房产向
抵押权
人以不转移
占有
的方式提供债务履行担保,除受法律限制的房屋外,房屋均可抵押申请贷款。
债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房产
拍卖
所得的价款优先受偿。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》 第三条
本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
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