如果买了抵押房怎么办

更新时间：2023-12-19 17:07

如果买了抵押房怎么办

时龙

北京盈科（泰州）律师事务所

律师解答

买了抵押房，当事人事先知情的，继续履行即可，当事人事先不知情的，可以主张解除合同，或者直接对合同进行撤销。
售房者隐瞒房屋已抵押的，房屋买卖合同为可撤销合同，购房者可以要求解约，由售房者返还已付的购房款及利息、承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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